Muğla’nın Dalaman ilçesine bağlı Şerefler mahallesi, Didim’e sadece bir saat uzakta olmasına rağmen henüz yeterince keşfedilmemiş yerel karakterini koruyan bir yerleşim alanı. Köyün doğal dokusu içinde yer alan sahibinden Şerefler satılık arsa ve tarla ilanları, 396 metrekarelik imarlı arsanın 7.2 milyon Türk Lirası fiyatıyla pazara sunduğu tek seçenek olarak duruyor. Dalaman’ın artan ilgi gören köylerinden biri olan Şerefler, hem sakin bir yaşam hem de yatırım potansiyeli arayanlar için incelenesi bir listeye sahip.
Son sayımda Şerefler mahallesi sınırlarında sadece 396 metrekarelik bir imarlı arsa sunuluyor ve fiyatı 7.2 milyon Türk Lirası olarak kayıtlara geçmiş durumda. Bu da metrekare başına yaklaşık 18.232 TL fiyatı ifade ediyor. Dalaman ilçesinin geneliyle karşılaştırıldığında Şerefler, metrekare fiyatıyla öne çıkan nadir noktalardan biri olarak dikkat çekiyor.
Bir arsa ve tarla satın alırken ilk adım mutlaka imar durumunu netleştirmek olmalı. Şerefler’deki 396 metrekarelik parselin imarlı olduğunu belirtmek önemli; imarsız arsalar plan değişikliklerine tabi olabiliyor. Sonrasında ada-parsel ve kadastro sorgusu yapılmalı. Üzerinde bitki örtüsü olan arazilerdeyse ekili arazi kayıtlarına dikkat edilmesi gerekiyor.
Şerefler satılık arsa ve tarla ilanlarında sunulan tek parsel müstakil arsa tapulu olduğunu varsayıyoruz. Hisseli tapu durumundaYSİ özel bir inceleme gerekebilir. Tapu devri sırasında ada-parsel sorgusu yapılmalı, KAKS/emsal bilgilerinin mutlaka kontrol edilmesi tavsiye edilir. Hukuki durumun aydınlatılması için de noterde tescil işleminin tamamlandığına emin olun.
Şerefler satılık arsa ve tarla arayışında toprakarsa.com üzerinden m², fiyat ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. 7.2 milyonluk imarlı arsa fiyatına ait detaylara site filtrelerinden ulaşmak mümkün. Hızlı karşılaştırma yapmak için fiyat aralığı ve tip seçeneklerini doğru şekilde ayarlamak da önemli.
Şerefler’in sunduğu tek ilan 396 metrekarelik imarlı arsa ve bu parselden yola çıkarak bölgenin avantajlarını değerlendirmek gerekir. Dalaman’a yakın olması, ulaşım kolaylığı ve henüz yerel pazarın olgunlaşmamış olması uzun vadede cazip çıkabilir.
Toplamda 7.2 milyon TL’ye sunulan 396 metrekare imarlı arsa ve tarla fiyatı var. Bu da metrekare başına 18.232 TL anlamına geliyor. Dalaman ilçesinin köyleri içinde bu fiyat, bazı özel projeler dışında az sayıda yer bulunduruyor.
İmar durumunu mutlaka onaylatın. Müstakil arsa tapusuna sahip olun ve ada-parsel sorgusunu yaptırın. Hukuki incelemeler sonrası tapu devrini gerçekleştirirken de dosyanın eksiksiz olduğuna emin olun.
Sahibinden Şerefler satılık arsa ve tarla kategorisine giren ilanlara toprakarsa.com’dan filtrelerle ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı ve m² seçeneklerini daraltarak kolayca listelemeyi inceleyebilirsiniz.
7.2 milyon TL’ye sunulan 396 metrekarelik imarlı bir arsada m² fiyatı 18.232 TL’dir. Bu basit bölmeyle hesaplanırken arazinin konumu, imar durumu ve tapu detayları fiyatın nihai şeklini belirliyor.
Dalaman ilçesindeki ilanlar için Dalaman satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karaçalı Mahallesi | 2 | 28.100 ₺ | |
| Atakent Mahallesi | 1 | 4.374 ₺ | |
| Çöğmen | 1 | 1.715 ₺ | |
| Ege Mahallesi | 1 | 32.443 ₺ | |
| Şerefler Köyü | 1 | 3.490 ₺ | |
| Karacaağaç | 1 | 4.000 ₺ | |
| Kayadibi | 1 | 6.806 ₺ |
